Agencja nieruchomości – kim jest agent nieruchomości?
Zawód agenta był uregulowany ustawą o gospodarce nieruchomościami do 2013 roku. Osoba, która chciała wykonywać ten zawód musiała zdobyć licencję zawodową. Obecnie nie jest ona wymagana, więc agentem nieruchomości może zostać każda osoba, która prowadzi działalność gospodarczą oraz posiada wykupione ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Biura nieruchomości wybierają najczęściej osoby, które potrafią zdobywać klientów, opowiadać o danych nieruchomościach, a więc są przebojowe oraz mają dobry kontakt z ludźmi.
Biuro nieruchomości – kiedy najczęściej korzystamy z usług?
Z usług biur nieruchomości korzystają najczęściej osoby, które chcą szybko sprzedać nieruchomość lub nie znają się na obrocie nieruchomościami i potrzebują wsparcia. Rzadziej zgłaszają się osoby, które planują wynajem mieszkania. Pośrednicy nieruchomości za transakcję pobierają prowizję, jednak dla wielu osób stanowią swoiste zabezpieczenie. Szczególnie jeżeli chodzi o oferty nieruchomości na sprzedaż. Wynajem do tego celu biura nieruchomości to nie tylko oszczędność nerwów, ale także czasu. Pośrednicy pomogą znaleźć mieszkanie takie, jakiego szukasz dopasowując je do stawianych przez ciebie kryteriów.
Kiedy warto skorzystać z usług pośrednika nieruchomości?
Z usług agentów ds nieruchomości warto skorzystać wtedy, kiedy potrzebujemy wsparcia w przeprowadzeniu przez proces kupna lub wynajmu danej nieruchomości. Agenci posiadają możliwość weryfikacji oferty, sprawdzenia aktualnego stanu prawnego mieszkania oraz mają odpowiednią wiedzę do tego. Osoba, która wcześniej nie wiedziała nic o rynku nieruchomości może trafić na wiele zagwozdek podczas zakupu lub sprzedaży.
Agencja nieruchomości może dopełnić wszelkich formalności i sprawić, że sprzedaż działki czy sprzedaż mieszkania lub kupno nieruchomości będzie dużo sprawniejsze. Zlecając obsługę danej transakcji agencji powierzamy jej nie tylko znalezienie ogłoszenia, ale także jego weryfikację. Profesjonaliści sprawdzają księgi wieczyste, redagują umowę lub ją weryfikują pod kontem bezpieczeństwa transakcji, a także informują o możliwościach prawnych.
Agencje nieruchomości pomagają w wycenie nieruchomości
Agent przeprowadza całościowo przez proces sprzedaży zaczynając od określenia wartości nieruchomości. Osoba, która dokładnie zna np. warszawski rynek nieruchomości jest w stanie już na pierwszy rzut oka podać szacowaną wartość danej nieruchomości w Warszawie. Agencja nieruchomości Warszawa to także pomoc dla osób kupujących, które nie mają rozeznania w aktualnych cenach. Pośrednik, który pomaga w zakupie od razu wie, czy dane mieszkania zostało przeszacowane, a jego cena zawyżona czy też nie.
